Zu den Kernaufgaben zählen die technische und kaufmännische Bewirtschaftung der städtischen Grundstücke und Gebäude, sowie die Sicherstellung der Verfügbarkeit von Grundstücken.
Das Zentrale Gebäudemanagement betreut die städtischen Gebäude; hierzu zählen insbesondere Schulen, Kindergärten und Verwaltungsgebäude. Die Abteilung gliedert sich in 3 Aufgabenschwerpunkte auf:

• Kaufmännisches Management
• Technisches Management
• Dienstleistungen

Der Bereich der Dienstleistungen (Hausmeister-/Reinigungsdienste/ Umzugskoordination, gebäudebezogene Serviceleistungen) ist organisatorisch der Gruppe 8.1 "Kaufmännisches ZGM" zugeordnet.