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Bauantrag - Einfaches Baugenehmigungsverfahren
Bauvorhaben, die nicht unter die Aufzählung der Sonderbauten fallen, werden im so genannten einfachen Baugenehmigungsverfahren bearbeitet.
Das Bauvorhaben ist mit den für die Prüfung erforderlichen Bauvorlagen bei der Stadt Ahlen einzureichen. In der Regel ist es erforderlich, dass die Bauvorlagen durch bauvorlagenberechtigte Entwurfsverfasser*in erstellt werden.
Für die Bearbeitung Ihres Antrags sind in jedem Fall folgende Unterlagen erforderlich:
- Antragsformular
- Bauzeichnungen im Maßstab 1:100 (Darstellung des Vorhabens in Grundriss, Ansichten und Schnitt im Maßstab 1:100, ggf. mit Anschluss an vorhandene Gebäude)
- Baubeschreibung (Beschreibung der Baumaterialien und der äußeren Gestaltung der baulichen Anlage)
- Angabe der Regenentwässerung
- Berechnung des umbauten Raumes und Angabe der Herstellungskosten
- Lageplan (Auszug aus der Liegenschaftskarte) im Maßstab 1:500 (nicht älter als 6 Monate)
- erhältlich beim Kreis Warendorf, Amt für Geoinformation und Kataster, Tel.: 02581/ 53-6209,
Link: https://geoportal.kreis-warendorf.de/liegenschaftskarte/
In dem Lageplan sind durch Sie folgende Eintragungen vorzunehmen:
- Markierung des Baugrundstückes durch kräftig gestrichelte Umrisslinie,
- Kennzeichnung der vorhandenen baulichen Anlage durch Schrägschraffur,
- Eintragung der geplanten baulichen Anlage mit Kennzeichnung durch Kreuzschraffur,
- Vermaßung der geplanten baulichen Anlage (Außenmaße),
- Vermaßung der Abstände zu Nachbargrundstücken, Straßen, baulichen Anlagen
- Darstellung der Entwässerung des Bauvorhabens
Je nach Art des geplanten Bauvorhabens werden weitere Bauvorlagen für die Bearbeitung des Antrags erforderlich.
Bei weiteren Fragen wenden Sie sich bitte an folgende Ansprechpartner:
Bezirk 1 (Nord/West)
Ralf Kaldewey
Daniela Kämper
Bezirk 2 (Süd/Ost)
Lidia Gärtner
Mareike Hintemann
Rechtsgrundlagen allgemein
§§ 64, 70 BauO NRW
Downloads
- Vollmacht für einen Architekten
- Anlage 2 - Protokoll einer Artenschutzprüfung (ASP) A.
- Anlage 2 - Protokoll einer Artenschutzprüfung (ASP) B.
- Anlage I/2 - Einfaches Baugenehmigungsverfahren
- Anlage I/7 - Baubeschreibung
- Anlage I/8 - Betriebsbeschreibung für gewerbliche Anlagen
- Anlage I/9 - Betriebsbeschreibung für land- und forstwirtschaftliche Vorhaben
- Anlage I/10 - Antrag auf Abweichung, Ausnahme und Befreiung
Zuständige Organisationseinheit
- Gruppe 6.3 Bauordnung
Südstraße 41
59227 Ahlen
Es hilft Ihnen weiter
- Herr Ralf Kaldewey
Gruppenleitung
Tel: 02382 59-333
- Frau Mareike Hintemann
Tel: 02382 59-331
- Frau Julia Frank
Tel: 02382 59-344
- Frau Daniela Kämper
Tel: 02382 59-464
Bauvorhaben, die nicht unter die Aufzählung der Sonderbauten fallen, werden im so genannten einfachen Baugenehmigungsverfahren bearbeitet.
Das Bauvorhaben ist mit den für die Prüfung erforderlichen Bauvorlagen bei der Stadt Ahlen einzureichen. In der Regel ist es erforderlich, dass die Bauvorlagen durch bauvorlagenberechtigte Entwurfsverfasser*in erstellt werden.
Für die Bearbeitung Ihres Antrags sind in jedem Fall folgende Unterlagen erforderlich:
- Antragsformular
- Bauzeichnungen im Maßstab 1:100 (Darstellung des Vorhabens in Grundriss, Ansichten und Schnitt im Maßstab 1:100, ggf. mit Anschluss an vorhandene Gebäude)
- Baubeschreibung (Beschreibung der Baumaterialien und der äußeren Gestaltung der baulichen Anlage)
- Angabe der Regenentwässerung
- Berechnung des umbauten Raumes und Angabe der Herstellungskosten
- Lageplan (Auszug aus der Liegenschaftskarte) im Maßstab 1:500 (nicht älter als 6 Monate)
- erhältlich beim Kreis Warendorf, Amt für Geoinformation und Kataster, Tel.: 02581/ 53-6209,
Link: https://geoportal.kreis-warendorf.de/liegenschaftskarte/
In dem Lageplan sind durch Sie folgende Eintragungen vorzunehmen:
- Markierung des Baugrundstückes durch kräftig gestrichelte Umrisslinie,
- Kennzeichnung der vorhandenen baulichen Anlage durch Schrägschraffur,
- Eintragung der geplanten baulichen Anlage mit Kennzeichnung durch Kreuzschraffur,
- Vermaßung der geplanten baulichen Anlage (Außenmaße),
- Vermaßung der Abstände zu Nachbargrundstücken, Straßen, baulichen Anlagen
- Darstellung der Entwässerung des Bauvorhabens
Je nach Art des geplanten Bauvorhabens werden weitere Bauvorlagen für die Bearbeitung des Antrags erforderlich.
Bei weiteren Fragen wenden Sie sich bitte an folgende Ansprechpartner:
Bezirk 1 (Nord/West)
Ralf Kaldewey
Daniela Kämper
Bezirk 2 (Süd/Ost)
Lidia Gärtner
Mareike Hintemann
Rechtsgrundlagen allgemein
§§ 64, 70 BauO NRW
https://serviceportal.ahlen.de:443/dienstleistungen/-/egov-bis-detail/dienstleistung/496/showHerr
Ralf
Kaldewey
Gruppenleitung
011 (Baudezernat, Erdgeschoss)
Frau
Mareike
Hintemann
012 (Baudezernat, Erdgeschoss)
Frau
Julia
Frank
013 (Baudezernat, Erdgeschoss)
Frau
Daniela
Kämper
018 (Baudezernat, Erdgeschoss)