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Genehmigungsfreistellungsverfahren

Innerhalb von Bebauungsplangebieten bedarf die Errichtung oder Änderung von Wohngebäuden der Gebäudeklasse 1 bis 3, einschließlich ihrer Nebengebäude und Nebenanlagen, sowie sonstigen Gebäuden der Gebäudeklasse 1 und 2 keiner Baugenehmigung, sondern lediglich einer Anzeige im Verfahren nach § 63 BauO NRW.
Das Vorhaben muss den Festsetzungen des Bebauungsplanes entsprechen und die Erschließung gesichert sein. Nach Prüfung der eingereichten Bauvorlagen kann die Gemeinde erklären, dass ein Genehmigungsverfahren durchgeführt werden soll. Auch der Bauherr hat die Möglichkeit, alternativ einen Bauantrag zu stellen, wenn er eine bauaufsichtliche Prüfung wünscht.

Mindestens einen Monat vor Baubeginn sind die Bauvorlagen in einfacher Ausfertigung bei der Stadt Ahlen einzureichen. Die Unterlagen entsprechen denen eines Bauantrags und müssen in der Regel durch eine bauvorlagenberechtigte Entwurfsverfasser*in erstellt werden.
Bei weiteren Fragen wenden Sie sich bitte an folgende Ansprechpartner:

Bezirk 1 (Nord/West)
Ralf Kaldewey
Bärbel Pumpe

Bezirk 2 (Süd/Ost)
Uta Stöcker
Annette Löckmann

Rechtsgrundlagen allgemein

§ 63 BauO NRW

Zuständige Organisationseinheit

Es hilft Ihnen weiter

Genehmigungsfreistellungsverfahren Innerhalb von Bebauungsplangebieten bedarf die Errichtung oder Änderung von Wohngebäuden der Gebäudeklasse 1 bis 3, einschließlich ihrer Nebengebäude und Nebenanlagen, sowie sonstigen Gebäuden der Gebäudeklasse 1 und 2 keiner Baugenehmigung, sondern lediglich einer Anzeige im Verfahren nach § 63 BauO NRW.
Das Vorhaben muss den Festsetzungen des Bebauungsplanes entsprechen und die Erschließung gesichert sein. Nach Prüfung der eingereichten Bauvorlagen kann die Gemeinde erklären, dass ein Genehmigungsverfahren durchgeführt werden soll. Auch der Bauherr hat die Möglichkeit, alternativ einen Bauantrag zu stellen, wenn er eine bauaufsichtliche Prüfung wünscht.

Mindestens einen Monat vor Baubeginn sind die Bauvorlagen in einfacher Ausfertigung bei der Stadt Ahlen einzureichen. Die Unterlagen entsprechen denen eines Bauantrags und müssen in der Regel durch eine bauvorlagenberechtigte Entwurfsverfasser*in erstellt werden.
Bei weiteren Fragen wenden Sie sich bitte an folgende Ansprechpartner:

Bezirk 1 (Nord/West)
Ralf Kaldewey
Bärbel Pumpe

Bezirk 2 (Süd/Ost)
Uta Stöcker
Annette Löckmann

Rechtsgrundlagen allgemein

§ 63 BauO NRW
https://serviceportal.ahlen.de:443/dienstleistungen/-/egov-bis-detail/dienstleistung/515/show
Gruppe 6.3 Bauordnung
Südstraße 41 59227 Ahlen
Telefon 02382 59-333
Fax 02382 59-341

Herr

Kaldewey

011 (Baudezernat, Erdgeschoss)

02382 59-342

Frau

Löckmann

012 (Baudezernat, Erdgeschoss)

02382 59-331

Frau

Stöcker

013 (Baudezernat, Erdgeschoss)

02382 59-344

Frau

Pumpe

018 (Baudezernat, Erdgeschoss)

02382 59-464